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签订装修合同前一定要留意着18点

签订房屋装修合同之前您需要要留意什么?


  1、拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。


  2、家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。


  3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。


  4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。


  5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。


  6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。


  7、装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。


  8、不能因贪图小便宜而抛却原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。


  9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。


  10、注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。


  11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。


  12、与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意,假如施工方竭力抵触,业主就要格外当心。


  13、不要依靠样板间,要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。


  14、签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。


  15、前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。


  16、向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。


  17、交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。


  18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。


  以上就是小编为大家整理的签订房屋装修合同需要注意的18个问题,希望对大家有所帮助。

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