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3点手把手教你整容式改造精装房!

2023-11-13 作者:尚高整装

点击次数:353

拿到精装房的第一步就是验房,那么到底需不需要找验房师呢?如果你找的验房师可以做完整的闭水实验,那么就可以找验房师。


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如果找的所谓的验房师做不了闭水实验,那么就没必要找,你只需要买相位仪、水平尺、空鼓锤、打火机,再下载一个验房单,自己就可以完成验房,验出的问题报备处理即可。验房完成之后就可以开始我们的精装房改造工作啦!


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精装房预留的插座一般是不够用的,我们要根据自己的生活习惯,适当的增加插座,尤其是需要做柜子的地方比如餐边柜、全屋定制衣柜、鞋柜等,柜内需要预留插座和灯带的,提前规划好电路设计。确定好所需电器的型号、款式(可以先不买),方便预留点位、确认出水点和增加开关的具体位置。


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要拆除推拉门和阳台栏杆,不用花钱找人拆,小区都有专门拆门和做二手门窗回收的商家,一般是300-700元/户的样子。如果你家阳台推拉门的两侧都是承重墙的话,那想通过拆除推拉门扩大客厅空间的意义就不是很大。


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家里只有一个阳台,且不打算装烘干机或洗烘一体的,建议保留推拉门,将阳台与客厅分区,特别是有晾晒需求的格外要注意。


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通铺的目的就是为了显空间大,整体性更强,将瓷砖直接通铺到阳台,阳台地砖拆除后找平,记得给阳台重新做防水,阳台通铺跟客厅同款瓷砖。


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很多精装房的厨房推拉门都是比较厚重和宽大木色或深色设计,卧室门大多是猪肝色设计,如果不做更换可能与改造后的整体效果不搭,预算充足可以换一个自己喜欢的且与设计相符的极窄边框推拉门,整体效果会更好。


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很多人纠结墙面改色是直接在原墙面上刷,还是需要铲掉重新刷,这取决于你墙面的硬度还有平整度。主要看精装房原墙面的腻子质量。质量不错的,可以不用铲,直接做腻子找平后,涂刷乳胶漆就行。


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腻子质量不过关的,需要全部铲除后重新刮腻子,找平再涂刷乳胶漆。那么精装房墙面乳胶漆改色,可以直接在原墙面涂刷乳胶漆面漆吗?


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改动吊顶意味着把原有的吊顶拆除,会产生一笔拆除费,需要重新设计吊顶样式,提前考虑要不要加装中央空调或风管机,如果已有这类设备想要改吊顶,还要问清楚风管机复位的事情,总之就是个不小的工程(吊顶拆除时,做好地面保护)。


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厨房和卫生间不建议改动,这两块区域涉及的电路和水路非常密集,卫生问还牵扯到防水工程,可以说是牵一发而动全身了。


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装修改造中最不值得花钱的地方就是瓷砖改造(预算充足可以随意),想要整体性强,可以考虑打通阳台来个瓷砖通铺。


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开发商配的入户门质量还是过的去,只是很多楼盘的颜色可能不太友好,实在不喜欢精装房配套的入户门颜色的,可以尝试一下乳胶漆改色。当然,这个前提是你能接受乳胶漆改色的效果,改之前,可以上网看看攻略。其实入户门没有必要更换,省下来的钱买把好的门锁性价比更高。


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